{"id":20672,"date":"2026-05-21T09:52:25","date_gmt":"2026-05-21T12:52:25","guid":{"rendered":"https:\/\/calabriabr.com.br\/?p=20672"},"modified":"2026-05-21T09:57:52","modified_gmt":"2026-05-21T12:57:52","slug":"reformas-em-imoveis-da-empresa-exigem-aprovacao-dos-socios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/calabriabr.com.br\/en\/reformas-em-imoveis-da-empresa-exigem-aprovacao-dos-socios\/","title":{"rendered":"Reformas em im\u00f3veis da empresa exigem aprova\u00e7\u00e3o dos s\u00f3cios?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Im\u00f3veis registrados em nome da empresa integram o patrim\u00f4nio social e, por essa raz\u00e3o, decis\u00f5es relacionadas a reformas, obras ou altera\u00e7\u00f5es estruturais devem observar os limites previstos no contrato social e as regras de administra\u00e7\u00e3o da sociedade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora o administrador tenha poderes para conduzir os atos ordin\u00e1rios da empresa, determinadas interven\u00e7\u00f5es podem ultrapassar a gest\u00e3o cotidiana, especialmente quando envolvem investimento relevante, altera\u00e7\u00e3o substancial do im\u00f3vel, mudan\u00e7a de destina\u00e7\u00e3o do bem ou impacto sobre o patrim\u00f4nio da sociedade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em tais situa\u00e7\u00f5es, a delibera\u00e7\u00e3o pr\u00e9via entre os s\u00f3cios pode ser necess\u00e1ria, conforme as disposi\u00e7\u00f5es contratuais, os poderes conferidos ao administrador e a natureza da decis\u00e3o a ser tomada. A aus\u00eancia de alinhamento pode gerar questionamentos quanto \u00e0 autoriza\u00e7\u00e3o da despesa, \u00e0 conveni\u00eancia da obra e \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o de recursos sociais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O tema ganha ainda mais destaque em sociedades com mais de um s\u00f3cio, nas quais decis\u00f5es patrimoniais relevantes devem ser conduzidas com transpar\u00eancia e observ\u00e2ncia das regras internas. A falta de crit\u00e9rios objetivos pode abrir espa\u00e7o para diverg\u00eancias sobre a administra\u00e7\u00e3o dos bens da empresa e sobre os limites de atua\u00e7\u00e3o de cada s\u00f3cio ou administrador.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, \u00e9 recomend\u00e1vel que o contrato social e eventuais acordos de s\u00f3cios estabele\u00e7am regras claras sobre decis\u00f5es que impactem o patrim\u00f4nio da sociedade, incluindo limites de al\u00e7ada, qu\u00f3runs de aprova\u00e7\u00e3o e procedimentos para autoriza\u00e7\u00e3o de despesas relevantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A defini\u00e7\u00e3o pr\u00e9via desses crit\u00e9rios contribui para maior seguran\u00e7a jur\u00eddica, reduz riscos de conflitos societ\u00e1rios e fortalece a governan\u00e7a nas decis\u00f5es que envolvem bens pertencentes \u00e0 empresa.<\/span><b><br \/>\n<\/b><i><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><\/i><em><span style=\"font-weight: 400;\">21\/05\/2026<\/span><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im\u00f3veis registrados em nome da empresa integram o patrim\u00f4nio social e, por essa raz\u00e3o, decis\u00f5es relacionadas a reformas, obras ou altera\u00e7\u00f5es estruturais devem observar os limites previstos no contrato social e as regras de administra\u00e7\u00e3o da sociedade. 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