{"id":12303,"date":"2023-06-05T08:27:47","date_gmt":"2023-06-05T11:27:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.calabriabr.com.br\/?p=12303"},"modified":"2023-06-05T08:27:47","modified_gmt":"2023-06-05T11:27:47","slug":"trf3-garante-isencao-de-ir-sobre-lucro-na-venda-de-imovel-referente-a-parcela-aplicada-na-aquisicao-de-outro-tribunal-regional-federal-da-3a-regiao-sp-e-ms","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/calabriabr.com.br\/en\/trf3-garante-isencao-de-ir-sobre-lucro-na-venda-de-imovel-referente-a-parcela-aplicada-na-aquisicao-de-outro-tribunal-regional-federal-da-3a-regiao-sp-e-ms\/","title":{"rendered":"TRF3 garante isen\u00e7\u00e3o de IR sobre lucro na venda de im\u00f3vel referente \u00e0 parcela aplicada na aquisi\u00e7\u00e3o de outro (Tribunal Regional Federal da 3\u00aa Regi\u00e3o – SP e MS)."},"content":{"rendered":"
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Para Terceira Turma, Instru\u00e7\u00e3o Normativa SRF 599\/2005 ofende o princ\u00edpio da legalidade ao criar restri\u00e7\u00f5es n\u00e3o previstas na norma de isen\u00e7\u00e3o<\/p>\n

A Terceira Turma do Tribunal Regional Federal da 3\u00aa Regi\u00e3o (TRF3) garantiu a um contribuinte a isen\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda (IR) incidente sobre o ganho de capital obtido na venda de im\u00f3vel residencial, relativamente \u00e0 parcela aplicada na aquisi\u00e7\u00e3o de outro im\u00f3vel.<\/p>\n

No caso analisado, o autor da a\u00e7\u00e3o celebrou, em fevereiro de 2020, um contrato de compra e venda, com aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria. Tr\u00eas meses depois, vendeu outro im\u00f3vel, utilizando parte do valor para amortiza\u00e7\u00e3o do financiamento.<\/p>\n

O propriet\u00e1rio ingressou com o mandado de seguran\u00e7a visando\u00a0obter o reconhecimento do direito ao aproveitamento da isen\u00e7\u00e3o prevista no artigo 39, par\u00e1grafo 2\u00ba, da Lei 11.196\/2005.<\/p>\n

Ap\u00f3s a 1\u00aa Vara Federal C\u00edvel de S\u00e3o Paulo suspender a exigibilidade do imposto, a Uni\u00e3o ingressou com recurso no TRF3 argumentando que o autor n\u00e3o teria direito a isen\u00e7\u00e3o, uma vez que a compra do im\u00f3vel novo ocorreu antes da venda do antigo, nos termos do par\u00e1grafo11 do artigo 2\u00ba da Instru\u00e7\u00e3o Normativa – IN 599\/2005.<\/p>\n

Ao analisar o recurso, a relatora do processo, desembargadora federal Consuelo Yoshida, observou que a IN SRF 599\/2005,no artigo 2\u00ba, par\u00e1grafo 11, inciso I, ultrapassou o limite de atua\u00e7\u00e3o e ofendeu o princ\u00edpio da legalidade ao criar restri\u00e7\u00f5es n\u00e3o previstas na norma de isen\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cO legislador n\u00e3o ressalvou a data ou a ordem das negocia\u00e7\u00f5es nem que a aquisi\u00e7\u00e3o deveria ser exclusivamente posterior, tampouco excluiu os financiamentos em curso, que se inserem na opera\u00e7\u00e3o de aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel residencial pr\u00f3prio, ressalvando, apenas o prazo de 180 dias para aplica\u00e7\u00e3o do valor em quest\u00e3o\u201d, ponderou.<\/p>\n

Segundo a magistrada, o ganho de capital, apurado na venda de im\u00f3vel residencial, parcialmente aplicado na quita\u00e7\u00e3o das presta\u00e7\u00f5es para a aquisi\u00e7\u00e3o de novo im\u00f3vel residencial atendeu os requisitos previstos no artigo 39 da Lei n\u00ba 11.196\/2005.<\/p>\n

\u201cN\u00e3o assiste raz\u00e3o \u00e0 apelante, uma vez que a previs\u00e3o da instru\u00e7\u00e3o normativa infringe norma legal, afrontando o princ\u00edpio da estrita legalidade, nos termos do artigo 195, par\u00e1grafo 6\u00ba da CF e artigo 111 do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional (CTN)\u201d, concluiu.<\/p>\n

Apela\u00e7\u00e3o\/ Remessa Necess\u00e1ria 5013335-14.2020.4.03.6100<\/p>\n

Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o Social do TRF3<\/p>\n<\/div>\n

\"VisitasAssessoria de Comunica\u00e7\u00e3o Social do TRF3<\/p>\n

Email:\u00a0acom@trf3.jus.br<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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Fonte – Tribunal Regional Federal da 3\u00aa Regi\u00e3o – SP e MS<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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