{"id":12136,"date":"2023-05-22T09:56:42","date_gmt":"2023-05-22T12:56:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.calabriabr.com.br\/?p=12136"},"modified":"2023-05-22T09:56:42","modified_gmt":"2023-05-22T12:56:42","slug":"proprietario-de-imovel-recebera-indenizacao-por-danos-causados-durante-obras-de-reparo-tribunal-de-justica-do-distrito-federal-e-dos-territorios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/calabriabr.com.br\/en\/proprietario-de-imovel-recebera-indenizacao-por-danos-causados-durante-obras-de-reparo-tribunal-de-justica-do-distrito-federal-e-dos-territorios\/","title":{"rendered":"Propriet\u00e1rio de im\u00f3vel receber\u00e1 indeniza\u00e7\u00e3o por danos causados durante obras de reparo (Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e dos Territ\u00f3rios)"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">A 2\u00aa Turma Recursal dos Juizados Especiais do Distrito Federal condenou a CR Construtora e Incorporadora Ltda \u2013 Me ao pagamento de\u00a0 indeniza\u00e7\u00e3o a cliente\u00a0<strong>por danos ao seu im\u00f3vel durante obras de reparo<\/strong>. A decis\u00e3o fixou a quantia de R$ 10.165,00 por danos materiais e R$ 2 mil, a t\u00edtulo de danos morais.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De acordo com o processo, em junho de 2021, um homem adquiriu um im\u00f3vel junto \u00e0 construtora r\u00e9. Ao tomar posse da resid\u00eancia, o autor constatou diversos problemas, como: rachaduras; infiltra\u00e7\u00f5es no teto de um dos quartos, na \u00e1rea de servi\u00e7o e na churrasqueira; muro que faz divisa com terreno vizinho com risco de desabamento e outros. O homem, ent\u00e3o,\u00a0<strong>fez contato com a construtora solicitando os reparos.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O autor afirma que a execu\u00e7\u00e3o dos reparos solicitados se prolongou durante o per\u00edodo de um ano. Ao contr\u00e1rio do que se espera,\u00a0<strong>a obra de reparo ocasionou outros preju\u00edzos<\/strong>, como necessidade de recoloca\u00e7\u00e3o de toldo, reinstala\u00e7\u00e3o de cerca el\u00e9trica, confec\u00e7\u00e3o e reinstala\u00e7\u00e3o de novos arm\u00e1rios, pois os que estavam instalados foram totalmente danificados, al\u00e9m de outros listados no processo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No recurso, a empresa sustenta que\u00a0<strong>n\u00e3o houve comprova\u00e7\u00e3o de dano decorrente da obra prestada e que a apresenta\u00e7\u00e3o de or\u00e7amentos n\u00e3o comprova os danos alegados<\/strong>. Tamb\u00e9m argumenta sobre a necessidade de prova pericial para apurar as falhas na execu\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o e os danos causados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Na decis\u00e3o, o relator explicou que\u00a0<strong>a construtora reconheceu os danos no im\u00f3vel, uma vez que determinou a execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o de reparo<\/strong>. Tamb\u00e9m disse que o homem solicitou \u00e0 r\u00e9 que enviasse um t\u00e9cnico para analisar o servi\u00e7o que estava sendo executado, a fim de evitar danos, mas n\u00e3o obteve sucesso. Mencionou, ainda, que \u201cas alega\u00e7\u00f5es recursais desacompanhadas de comprova\u00e7\u00e3o anterior, refor\u00e7am o que foi afirmado pela autora\u201d. E concluiu que est\u00e1 \u201cconfigurada a obriga\u00e7\u00e3o de ressarcimento pelos danos materiais experimentados pela autora\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A decis\u00e3o do colegiado foi\u00a0<strong>un\u00e2nime<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fonte &#8211; Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e dos Territ\u00f3rios<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 2\u00aa Turma Recursal dos Juizados Especiais do Distrito Federal condenou a CR Construtora e Incorporadora Ltda \u2013 Me ao pagamento de\u00a0 indeniza\u00e7\u00e3o a cliente\u00a0por danos ao seu im\u00f3vel durante obras de reparo. A decis\u00e3o fixou a quantia de R$ 10.165,00 por danos materiais e R$ 2 mil, a t\u00edtulo de danos morais. 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